申达股份：丰富土地资源与大量法人股 催井喷

　　人民币升值速度本周继续加快，对整个地产板块形成推动，地产股纷纷走强，特别是一批资源型地产股，不但能抵抗行业调控风险而且具备巨大的资产重估潜力，该板块的龙头陆家嘴周三放量涨停，一举创出新高，并且带动整个上海本地股整体上涨。个股可关注申达股份（600626），该股虽然不是纯粹意义上的地产股，但该公司作为一家上海老字号上市公司，在上海城区拥有大量廉价买入的厂房等土地资源，其22家子公司有16家地处上海市，并且其前期为新厂房搬迁而购置的土地也已大幅升值，因此该股土地资源异常丰富，可以说，作为拥有大量升值潜力大的土地的“地主”和“东主”（房东和股东），日后无论是卖出去还是租出去均有望为公司带来大幅增值。还拥有十数家上市公司数量可观的法人股同时，该股每股净资产达3.25元，市净率为1.73，远远低于市场的整体水平，相对于市场其他个股非常安全。同时，公司作为纺织老厂，是上海众多纺织企业中的一员，上海市政府始终积极推进国企改革，重组，作大作强，给了申达股份更大的想像空间。

　　老厂区土地巨额增值，不是地产胜似地产

　　申达股份（600626）作为一家上海老字号上市公司，在上海城区拥有大量廉价买入的厂房等土地资源，其22家子公司有16家地处上海市，为了迎接2010年世博的举行，其中不少企业将面临搬迁.其前期为新厂房搬迁而购置的土地也已大幅升值，如在嘉定的征地已由当初12万/亩上升到30万/亩以上，浦东的征地由20万/亩上升到100万/亩以上，其土地升值潜力不亚于当时的界龙.便值得注意的是，申达在浦东，包括在未来的迪士尼附近拥有大量的厂房.申达股份全资企业上海第三十六棉厂坐落于川沙城厢镇新川路71号，三十六棉厂地块占地达56.58亩（37722平方米），申达股份2004年以不到100万/亩的价钱买入，现起码值1000万元/亩以上，可赚5亿元以上，每股业绩可增加1元以上.仅此一项加上该股净资产，就明显高于该股当前的流通价，仅此一项就可以充分反映该股的投资价值.在新会计制度的公允价值影响下，将面临着价值重估的机会.

　　拥有多家上市公司法人股，解禁变现业绩大增

　　公司还拥有数量可观的法人股，包括龙头股份（600630）240万股，百联股份（600631）的154万股，申能股份（600642）的50万股，同达创业（600647）的63万股等等十数家上市公司的法人股，在历史上经过多次分红送配后，申达持股成本十分之低，根据其2005年报，其投资成本约为2668万元，05年底市值约4943元，增值相当可观，值得注意的是，牛市启动以来股票多数股票上涨至少2倍以上，随着非流通股解禁数量的增多，公司的持有的大量上市公司股票将变成真正的“真金白银”，业绩将出现突飞猛进的提高，反应在股价上将带来巨变。

　　纺织汽配龙头，消费升级

　　消费概念是今年最大的主题，公司的产业用纺织品包括汽车配套纺织品和其他产业用纺织品.具大消费概念，前景广阔.其业务囊括了车用坯毯，成型毯等系列零件，车用安全带，车用面料和安全气囊等主要的纺织内饰产品，目前公司有八家控股和合资的汽车配套纺织品企业是上海大众，上海通用，武汉神龙，安徽奇瑞等公司的主要供应商，综合能力在国内汽车配套纺织品行业中居龙头地位.我们认为中国仍是全球最具潜力的汽车市场，汽车制造业方兴未艾，车用配套纺织品行业的发展前景非常广阔.

　　该股在会计新政下拥有土地巨额增值和法人股重估增值两大“金矿”，06年前三季度每股收益0.17元，，每股净资产3.25元，目前股价只有5元多，市净率仅为1.73倍，.技术上，该股形成典型的上升通道，走势远远强于大盘，近期连续3根小阳线上攻，一举突破前期高点，中，短线技术指标均进入强势，加速迹象日渐明显，可重点关注。

　　(陈朝荣)