新黄浦：信托与期货股权注入老牌地产股新活力

　　“收购”中泰信托股价 涨势直追安信信托

　　日前，新黄浦发布公告称，其分别受让三公司持有的中泰信托29.97％股权一事已经得到了银监会式批复同意。这表明以房地产业起家家的新黄浦，如今已正式伸出一脚跨入金融产业。而据资料显示，中泰信托2006年上半年实现营业收入近3500万元，净利润约1776万元；其资产总额92839万元，净资产值72512万元。据了解，中泰信托现为大成基金管理公司的控股股东，持有大成基金48％股份；它还参股多家上市公司，如持有九发股份12.39％股份、轻工机械24％股份，分别为它们的第二和第三大股东。

　　由此可见，收购中泰信托，对新黄浦来说，不仅仅获得了中泰信托的股权，而且还获得拥有其他上市公司股权的重大题材。更为重要的是，新黄浦的实际控制人是华闻控股，而华闻控股还拥有中国人民健康保险股份公司、中国财险再保险公司和华闻期货经纪公司等一批金融机构比例不等的股权。而日前新黄浦公告称将拟收购华闻期货经纪公司股权，如此来看，新黄浦拥有信托公司股权、期货公司股权，而且通过中泰信托还拥有了大幅增长的上市公司股权，所以，业内人士乐观预计新黄浦的题材刺激力并不亚于安信信托，因此，其二级市场股价将可能重演安信信托持续涨停井喷的K线走势。

　　上海老牌地产股 面临新增长动力

　　而且，值得指出的是，新黄浦一直是上海的老牌房地产股，在上海房地产市场颇有品牌效应，目前已形成了商品房开发以及房屋租赁并举的地产业务架构，其中科技京城电子市场的租赁业务发展势头不错，有望成为公司新的业绩增长动力。

　　同时，公开资料显示，公司的房地产业务已有走出上海而形成全国布局的苗头，比如说新黄浦与嘉兴市秀洲区签署了合作开发、建设产业园区的意向，确定了“嘉兴科技京城高新技术产业区”合作项目，并已经着手对该项目进行深入的市场调研和准备工作。再比如说公司中标的上海市政府配套商品房“两个1000万”项目中的2个地块的开发建设，正在做相应的准备工作，并按照市政府有关部门的计划要求适时启动，这些均是该公司新的利润增长点，老牌房地产股似乎已面临着新增长动力，这其实也将赋予其二级市场股价强劲的上涨动力。

　　有望突破 加速上升

　　在二级市场上，该股在年初借助于收购中泰信泰股权的消息而一度大幅走高，从而激活了二级市场股性。在近期则呈现出蓄势洗盘的K线组合特征，由于信托类资产、期货公司股权等升温以及人民币升值推动下的房地产股的活跃走势预期，因此，拥有诸多热门题材的新黄浦有望出现强劲上涨的趋势，故建议投资者密切关注之。