房地产业位居关注度榜首

　　国税总局近日宣布，将从今年2月1日正式向房地产开发企业清算土地增值税。受消息影响，两市近百家地产股中在消息公布当日有近30家个股跌停。虽然随后有所反弹，但还是引发市场的广泛讨论和关注。据今日投资对当前分析师关注度最高的行业进行统计，本周房地产业受23家机构关注、位居关注度榜首。大多数分析师认为，此通知虽然会降低房地产开发企业的利润率水平，但整体影响有限，仍建议持有优质地产公司。

　　国都证券地产行业分析师孙志敏认为，通知对房地产各子行业的冲击主要是房地产开发商，商业地产和土地开发商所受影响不大。而在房地产开发商中，土地储备时间长的公司负面影响大于时间短的公司，其中华侨城土地储备时间比其他上市公司都长、所受冲击最大。光大证券分析师赵强认为，股价大幅下跌已经快速消化了利空因素，不准备下调房地产行业的评级。相反，如果股价进一步下跌，反而提供了吸纳机会。尤其是被市场误解和过度抛售的万科A、金地集团等值得推荐。

　　但也有一些分析师提示短期风险。民族证券分析师崔娟表示，地产行业长期向好的趋势没有改变。但是，由于目前国家对房地产的宏观调控政策的调整幅度越来越深，而且2006年房地产板块已有很高涨幅。因此，短期会有一定幅度调整，应保持谨慎。中银国际认为，由于地产板块前期累计涨幅较高，目前主要上市公司估值水平已进入合理区间，下调行业评级至“同步大市“。