华侨城A：地产人气龙头 蓄势爆发

　　主题公园+地产开发 看点十足

　　公司已连续多年蝉联中证亚商“中国最具发展力的上市公司50强”。公司为投资控股型企业，目前投资领域主要涉及旅游和房地产业。面对香港迪斯尼的开业，公司旅游主业经受住了考验，呈现出良好的发展前景。深圳欢乐谷三期投入运营后人数突破300万，创造国内主题公园年游客接待量之最；世界之窗利润总额继续保持亿元以上。欢乐谷已成为公司独特产品连锁品牌，已着手推动深京两个欢乐谷的品牌联动，06年7月，公司北京欢乐谷开园，该项目占地面积将近100万平方米，其中公园一期占地约45万平方米。锦绣中华和民俗村、世界之窗、欢乐谷三景区游客市场占有率占深圳旅游景点接待游客总人数30.4％，良好的成长性已经显现，可谓看点十足。

　　新项目进展顺利 土地储备丰富！

　　公司与公司持股40％的深圳华侨城房地产有限公司合作开发的“波托菲诺”旅游地产项目获得联合国国际交流合作与协调委员会颁发的“国际旅游文化社区奖”，并荣获“2004年深圳楼盘销售龙虎榜”住宅销售金额第一名，05年度公司获得投资收益1.3亿元。06年5月，该公司向华侨城集团支付用地补偿款总计16余亿元，此次华房公司向华侨城集团支付用地补偿款所对应土地面积28.8万平米，规划建筑面积51.6万平米，主要包括波托菲诺·纯水岸、波托菲诺·天鹅堡、东方花园等项目。

　　值得关注的是，目前公司全国总土地储备379.25万平米。在华侨城4.8平方公里范围内，公司在华侨城红线以内土地具有独家开发权。公司目前在华侨城地区还剩余149万平方米土地储备。公司在新的占地7.8平方公里的东部华侨城项目中，新增20万平米的别墅用地。另外，在北京通过开发主题公园获得协议建筑用地50万平米；在上海浦江镇拥有130万平方米土地储备，建筑面积成本2000元以下，是未来10年内的第三个“金矿”。如此，公司未来的发展就有了充分的保障。

　　蓄势充分 爆发向上！

　　二级市场上看，该股在前期打压近40％幅度后，于2月9日附近探出底部，调整已经相当充分。随后，该股震荡上行，量价和谐，显示新一轮行情已经在进行中。本周来，该股借大盘突破3000点时刻，完成回抽10日线动作，爆发性行情已是一触即发，建议密切关注。 (方江)