宏观金融地产行业新闻咨询（4月4日）

　　工商银行（601398）－06年净利润增长30.3％，维持增持评级 　　 　　

　　工商银行公布2006年报。06年公司存贷款分别同比增长10.7％和10.4％，净利息收入增长10.2％。净手续费和佣金收入增长55％，占营业净收入比重提高到9.1％。成本收入比36％，不良贷款比率为3.79％，拨备覆盖率70.56％。公司2006年加权平均每股收益0.17元，每股净资产1.4元。 　　 　　

　　评论：我们预测工行2007年贷款增速为10％，07年全面摊薄的每股收益和每股净资产分别为0.18元和1.55元，按照昨日5.62元的收盘价格，市盈率和市净率分别为31倍和3.6倍。 　　 　　

　　我们认为工行目前估值基本合理，但考虑到股指期货即将推出带来的对大盘金融股的市场需求，我们维持对工行增持的评级。 　　 　　

　　.京建委：骗购经适房将不得购买任何保障性住房 　　 　　

　　北京市建委再次强调，为保障经济适用房建设秩序，市建委将会同公安部门进一步加大监督和查处力度：凡查实弄虚作假、骗购经济适用房的，记入个人信用档案，限制购买经济适用房等保障性住房，已购的经济适用房要追回；骗购者为国家机关和国有企业人员的，由纪检监察部门给予行政处分；对伪造公文、印章等触犯有关法律的，交公安部门依法处理。 　　 　　

　　评论：北京市针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，这样能够在很大程度上实现住宅结构的合理调整，逐步实现住房的梯级消费，满足不同层次购房者（尤其是城镇中低收入家庭）的需求。 　　 　　

　　但在此类保障性住房分配领域中，难免会出现部分中高档收入群体通过各种关系、违法途径等方式力求获得此类保障性住房的行为。北京市建委上述规定意在利用强有力的行政、法律手段对保障性住房的分配领域进行严格管制、加大惩治力度，切实保障中低收入群体的合法权宜，规范此类住房市场的良好运行和发展，以确保达到目前加大房地产市场保障性住房建设的真正目的。 　　 　　

　　【新闻速递】 　　 　　

　　新闻1 步伐稳健7.7277！人民币汇率中间价首破7.73 　　 　　  　　

　　上午9：18分，中国外汇交易中心公布，人民币对美元中间价为7.7277元，首次突破7.73关口。而2007年4月3日银行间外汇市场其他交易货币对人民币汇率的中间价情况为：1欧元对人民币10.3298元，100日元对人民币为6.5611元，1港元对人民币0.98892元，1英镑对人民币15.2903元。 　　 　　 　 　　

　　（来源：中财网） 　　 　　

　　新闻2 两石油巨头研究人士称油价可能超过每桶70美元 　　 　　

　　我国两大石油巨头的权威研究人士昨天分别表示，国际油价很难跌破50美元/桶，并有可能涨到70美元/桶以上。 　　 　　

　　中国海洋石油集团副总经济师、中海石油化工进出口有限公司总经理张位平接受上海证券报采访时表示，国际油价很难跌破50美元/桶，因此公司的勘探计划不会受到影响。 　　 　　

　　今年1月，国际油价降至每桶51.9美元。经济学家谢国忠当时预言，油价将很快跌至30美元/桶。此前曾有市场人士认为，如果国际油价继续下跌，中国的石油公司将受到销售收入下降和勘探成本上升的双重打击。由于中海油希望今年回归A股，盈利能力的大小将直接关系到股票的发行状况。 　　 　　

　　张位平介绍说，“中海油的勘探开发成本与国际平均水平差不多。”因此其盈利能力是持续稳定的。 　　 　　

　　据介绍，国际上海洋石油的勘探成本约在30美元/桶以内。中国石油化工集团经济研究院院长刘均安也断言：国际油价将在50-60美元/桶之间波动，还有可能涨到70美元/桶以上。 　　 　　

　　刘均安说，导致油价变化的因素有四个，分别是供需关系、气候、政治、对冲基金。其中，后三个因素会引发油价的短期波动，但是主导因素依然是供需关系。 　　 　　

　　（来源：中财网） 　　 　　

　　新闻3 八部门打击房地产领域违法违规权钱交易 　　 　　

　　建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、发改委、工商总局等8部门日前联合发出通知，从4月下旬起全面开展房地产市场秩序专项整治行动，重点打击房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为，力争使市场秩序明显好转。 　　 　　

　　根据部署，此次整治行动将以房地产开发项目为切入点，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。检查房地产领域涉及的有关部门及工作人员在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况。同时将检查房地产企业发布违 　　 　　 法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。 　　 　　

　　（来源：人民网） 　　 　　

　　新闻4 我或向美采购170亿美元商品展示减少顺差诚意 　　 　　

　　一位消息人士透露，中国政府可能在今年4、5月间向美国采购价值170亿美元左右的商品，以切实减少中美之间的贸易顺差。 　　 　　

　　上述人士对《第一财经日报》表示，中国政府正在协调各行业协会和企业，于本月和下月分批赴美采购。采购清单上既包括大豆（3271，46，1.43％）、棉花（13825，75，0.55％），也包括机电产品等高科技产品。 　　 　　

　　不过，上述消息未能获得商务部等相关政府部门的确认。2006年4月，国务院副总理吴仪率领的中国经贸代表团曾签下162亿美元采购合约，为中国有史以来单次最大宗采购。中美将于今年5月中旬在华盛顿举行第二次中美战略经济对话。消息人士表示，今年的采购金额将比去年略高。 　　 　　

　　（来源：人民网） 　　 　　 　 　　 　　

　　新闻5 樊纲：加息是一个利好 “加薪”化解升值压力 　　 　　

　　“不必拘泥于是升值4.7％好还是3.5％好，还是5.1％好，都不是大问题。”央行货币政策委员会委员樊纲31日表示，他赞同小步升值，但反对"故意地、人为地"去打破单边升值的预期，升值还是应该遵循供求关系和经济规律。 　　 　　

　　"加薪"化解升值压力 　　 　　

　　面对近期飙升中的人民币，昨天出席新浪网在线访谈的樊纲一开始便旗帜鲜明地重申了其"小步升值最符合国家利益"的观点。 　　 　　

　　针对林毅夫认为3％的年升值幅度比较合适的观点，樊纲昨天强调，小步升值的基本格局符合中国现在经济增长的需要和符合现在中国经济和世界经济，但不必拘泥于是年升值4.7％好还是3.5％好，甚至升值5.1％也不是大问题。 　　 　　

　　（来源：淘金网）